N00021 | Prodej rodinného domu 100 m2, pozemek 354 m2, Soběslav G

Mrázkova, Soběslav
4 600 000 Kč (za nemovitost)
Včetně realitního a právního servisu

V zastoupení majitele exkluzivně nabízím na prodej rodinný dům o užitné ploše 100 m2 s celkovou plochou pozemku 354 m2 v jihočeském městě Soběslav. Zastavěná plocha domu je 64 m2, výměra zahrady 290 m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, předsíň, kuchyně, obývací pokoj, koupelna s toaletou a komora. V podkroví jsou další dva menší pokoje a malá šatna nebo pracovna. Vytápění elektrickými přímotopy, v kuchyni plynové topidlo Karma, v obývacím pokoji a v podkroví možnost vytápění kamny na tuhá paliva. Ohřev vody je zajištěn dostatečně výkonným elektrickým průtokovým ohřívačem vody. Měsíční náklady na elektřinu, plyn a vodu pětičlenné domácnosti 5500 Kč. Původní okna byly vyměněna za plastová, v jednom podkrovním pokoji jsou dřevěná okna. Na podlahách je dlažba, dřevěná prkna a plovoucí podlaha. Příjemné posezení na zahradě nabízí přistavěná pergola o ploše 15 m2. Zahrada poskytuje dostatečné soukromí z každé strany. Součástí je také malý zahradní domeček. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku je studna s užitkovou vodou. K rodinnému domu byl stavebním úřadem povolen sjezd přímo z hlavní ulice dle schválené projektové dokumentace s termínem dokončení 25. 09. 2022. Výhodou této nemovitosti je, že byla vždy trvale obydlena a udržována. Vnitřní prostory jsou kompletně bíle vymalované a připravené k nastěhování nového majitele. Dům stojí na výhodném místě, v blízkosti se nachází obchodní zóna, mateřská škola, benzinka, koupaliště, náměstí a základní škola cca 10 min. pěšky, sjezd na D3 směr Praha – České Budějovice cca 5 min. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a dohodnutí termínu prohlídky, ráda Vás nemovitostí provedu.

  • Poloha objektu:rohový
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:63 m2
  • Užitná plocha:100 m2
  • Plocha parcely:354 m2
  • Umístění objektu:centrum obce
  • Doprava:vlak; dálnice; MHD; autobus
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Miriam Papežová

Kontaktní formulář